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AVENUE RESIDENCE 4

AVENUE RESIDENCE 4

Propriétés prêtes à vendre
1 005 675 AED - 2 103 464 AED
Emplacement Al Furjan, Dubai
Type Ensemble immobilier
Date d'achèvement IV quartier, 2023 (Hors plan)
Espace de vie 77 - 168 m²
Avantages
Type de bâtiments:
Premium
La mise en service de l'objet est au
Q4-2023
Complexe résidentiel de 12 étages
Quartier prestigieux
Un acompte est de
10%

Avenue Residence 4 à Dubaï

Le complexe Avenue Residence 4 à Dubaï est un nouveau projet résidentiel dans le quartier Al Furjan du promoteur Nabni Real Estate Development. Le complexe de 12 étages comprend 135 appartements de 1, 2 et 3 chambres haut de gamme et une variété d'équipements. L'infrastructure développée et l'emplacement idéal font de l'hébergement à Avenue Residence 4 une excellente option pour la vie et l'investissement. La Livraison du complexe résidentiel est prévue pour le quatrième trimestre de 2023.

Avenue Residence 4 à Al Furjan, Dubaï, EAU

Le nouveau bâtiment Avenue Residence 4 à Dubaï se compose de 10 étages résidentiels, 1 sous-sol et 1 étage de podium avec un parking privé séparé pour les résidents.

Le bâtiment est situé dans l'un des quartiers les plus populaires de la métropole avec une excellente infrastructure et l'accessibilité des transports. Le centre-ville de Downtown Dubai, avec toutes les attractions populaires, est accessible en moins d'une demi-heure de route.

Vente de biens immobiliers à Avenue Residence 4

Il est possible d'acheter des appartements dans Avenue Residence 4 avec 1, 2 ou 3 chambres. Le coût des appartements avec 1 chambre commence à partir de 1 million de AED (272 500 $), avec 2 chambres – à partir de 1, 48 millions de AED (403 000$), avec 3 chambres – à partir de 2, 1 millions de AED (571 500 $). Jusqu'à ce que la construction est terminée, les acheteurs peuvent profiter d'un plan de versement pratique du développeur. Le premier versement lors de la réservation d'un logement sera de 15%, un autre 15% est payé pendant la construction. Les 70% restants peuvent être payés lors de la mise en service du complexe.

Emplacement

  • Près des centres commerciaux
  • Près de l' école
  • Près du jardin d'enfants
  • Quartier prestigieux
  • Vue sur la ville
  • Vue sur la rue
  • Belle vue

Caractéristiques

  • Balcon
  • Terrasse
  • Classe premium
  • Nouveau ensemble immobilier
  • Nouveau projet

Installations intérieures

  • Idéale pour les enfants
  • Centre de SPA
  • Salle de fitness
  • Salle de Pilates et de Yoga
  • Ascenseur

Caractéristiques extérieures

  • Espace barbecue
  • Jardin paysagé
  • Espace vert aménagé
  • Accessibilité des transports
  • Piscine
  • Espace commun avec piscine
  • Magasin

Immobilier à Avenue Residence 4

Mode de vie

Avenue Residence 4 est un endroit où vous sentirez le confort, la tranquillité et le confort. Les résidents disposent de nombreux équipements pour la vie et les loisirs. Les entrepreneurs apprécieront l'accès facile aux points clés de Dubaï, aux centres d'affaires et aux restaurants haut de gamme. Pour les familles avec enfants, la proximité du complexe avec les jardins d'enfants et les écoles avec des notes élevées sera un grand avantage. Ainsi, l'école Arbor School et le jardin d'enfants Jebel Ali Village sont à seulement 6 minutes en voiture. Le centre commercial Ibn Battuta Mall et plusieurs supermarchés se trouvent à 5 minutes à pied de l'établissement.

Avantages de complexe

Vous pouvez acheter un appartement à l'Avenue Residence 4 et avoir accès à l'infrastructure développée du complexe résidentiel. Le bâtiment comprend:

  • centre de remise en forme équipé avec des équipements modernes;
  • piscine extérieure pour enfants et adultes;
  • terrasse commune pour se détendre en plein air;
  • un parking dédié pour les résidents.

La sécurité des locataires fournira une sécurité 24 heures sur 7 et un système de vidéosurveillance. Un autre avantage du complexe est l'utilisation du système intelligent chiller-free, qui vous permet de maintenir une température confortable dans l'appartement tout en économisant sur les factures de climatisation.

Appartement dans le complexe Avenue Residence 4

Des appartements spacieux de 77 à 168 m2 sont disponibles à l'achat. Les intérieurs avec des finitions en acier et des accents dorés élégants sont conçus par des designers italiens. Les sols et les comptoirs en marbre naturel créent une atmosphère de luxe. Les grandes fenêtres panoramiques rendent l'espace plus spacieux et confortable.

Les aménagements comprennent 1 ou plusieurs chambres avec salle de bains attenante, une cuisine combinée avec salle à manger, un salon et un grand balcon. Pour les acheteurs d'appartements plus spacieux, il existe des options avec une chambre de bonne.

Immobilier à Avenue Residence 4 à investir

Immobilier en construction dans le complexe de Dubaï c'est un investissement rentable. La demande de logements dans la ville est extrêmement élevée et les prix augmentent régulièrement depuis plusieurs années. Seulement pour 2022, le prix moyen des appartements hors-plan (en construction) à Dubaï a augmenté de 17%. Alors que le complexe est en construction, les prix des logements en elle continuent également d'augmenter. Une fois mis en service, vous pourrez revendre l'actif à un coût plus élevé. Il est également possible d'acheter une propriété à Avenue Residence 4 et de la louer. Le retour sur investissement moyen dans le quartier d'Al Furjan pour les appartements 1 chambre atteint 6,8% par an. Dans le même temps, il n'y a pas d'impôt sur le revenu des particuliers aux eau, de sorte que le propriétaire sera en mesure de recevoir un bénéfice net.

Emplacement
Carrefour Market
1.5 km
L'école
1000 m
Banque
1.5 km
Burj Khalifa
27.5 km
Pharmacie
1.5 km
Aéroport international d'Al Maktoum
25 km
The Cats House
2 km
Mer
9 km
Quartier Al Furjan

Al Furjan est un quartier vert animé principalement avec des bâtiments de faible hauteur, extrêmement populaire auprès des familles avec enfants. Il y a plusieurs écoles d'élite et jardins d'enfants, il y a une clinique médicale. À 15 minutes en voiture de 2 universités. Dans la région, il y a des centres commerciaux et de divertissement, des cinémas et un large choix de restaurants pour tous les goûts. L'avantage d'Al Furjan est également l'accessibilité aux transports. Deux grandes autoroutes, Sheikh Zayed Road et Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, vous permettront de rejoindre facilement n'importe quel point de Dubaï.

Plan de paiement

Numéro de paiement
Phase
Paiement (%)
1er versement15% of SPA value + 4% DLD fee + 4,634 other charges
Sur réservation
15% of SPA value + 4% DLD fee + 4,634 other charges
2ème versement10%
Pendant la construction
10%
3ème versement10%
À la fin des travaux
10%

Promoteur Nabni Real Estate Developments

6Tous les objets du promoteur
2002Fondée en

Nabni Real Estate Development a été fondée en 2002. Le promoteur crée une propriété résidentielle et commerciale qui s'intègre facilement dans la communauté environnante et répond à tous les besoins des résidents. Immobilier du promoteur Nabni Real Estate Development se distingue par sa qualité et son confort. Dans ses projets, la société accorde une attention particulière à l'efficacité énergétique et à la sécurité environnementale. Pour en savoir plus sur l'immobilier Avenue Residence 4 et d'autres propriétés du promoteur, vous pouvez contacter nos spécialistes. Laissez une demande et nous vous contacterons immédiatement.

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